Älä säästele ajoissa.

'Tarvitset vähintään viikon', sanoo Daniels. 'Kiertelet kiinteistöjä kahden päivän ajan, sitten päätät omistasi, ja sinun on varmistettava, että talossa on oikeat asiakirjat. Kun pääset sinne, on niin paljon mahdollisuuksia, että jos olet vain siellä viikossa, aika loppuu, tulet kotiin ja olet turhautunut. ' Yhtä tärkeä: Älä häiritse. Sisilia on kaunis, ranta on tunnin matkan päässä, ja kukkulan laella Mussomeli 'on melkein kuin pilvien yläpuolella istuminen', sanoo Daniels. Mutta tämä ei ole loma. Aika tikittää, joten pidä silmällä sitä 1 € palkintoa.

Älä kuulu yhteen omaisuuteen.

Kun Daniels vieraili ensimmäisen kerran Mussomelissa keväällä 2019, hän kiersi kiinteistöjä vain yhden toisen kanssa. Kun hän palasi muutama kuukausi myöhemmin, hän oli noin kahdeksan hengen ryhmässä - ja hän itse oli tuonut joitain ihmisiä mukanaan. Tänä vuonna hän aikoo palata kuuden perheen kanssa, jotka kaikki etsivät omia 1 euron kotejaan.

Toisin sanoen, se talo, johon silmäsi on, saattaa olla myös jonkun muun suosikki. 'Ole valmiina. Jos löydät haluamasi sijainnin, ilmoita heille, että haluat kirjautua taloon. On paljon ihmisiä, jotka etsivät näitä koteja, ja sinun on oltava valmis '', sanoo Daniels.

Mutta ei vain muut ostajat saattavat katsoa sinua; kun teet tarjouksen, voi osoittautua, että myyntiä ei voida saattaa loppuun, koska paperityöt eivät ole kaikki siellä. 'Yksi henkilö, jonka vietin Mussomeliin, tuli pakkomielle yhdestä talosta, ja kun se ei toiminut, hän turhautui hyvin', sanoo Daniels. 'Varmista, että sinulla on vaihtoehtoja. Tee tutkimuksesi, tee tarjouksesi, hyväksy se ja siirry eteenpäin. '

Älä mene ensivaikutelmiin.

Näetkö sen talon, jonka katto on louhittu? Älä alenna sitä. 'En kiinnittänyt huomiota kattoon - voit korjata sen helposti', sanoo Daniels, joka työskentelee kattoon päivätyössään. Sen sijaan hän etsi merkkejä siitä, että perustukset olivat kunnolliset. 'Et halua saada mitään, jos seinät ovat vääntyneet, koska se viittaa perustuskysymykseen', hän neuvoo. Jopa romahtanut seinä on parempi kuin taitettu.

Sitten taas, jos aiot aloittaa alusta, sillä ei ole väliä niin paljon. Yksi ihmisistä, joiden kanssa hän kierteli kiinteistöjä, oli arkkitehti. 'Hän osti kolme taloa vierekkäin ja muuttaa ne yhdeksi - hän ei kiinnittänyt huomiota perustuksiin', hän sanoo.

Tahdista itsesi ja budjetoi hyvin.

1 euron koti kunnostetaan on suuri projekti, joten varmista, että tiedät mihin pääset. Julkaisussa Daniels & apos; kiinteistövälittäjät tarjosivat karkeita arvioita korjauskustannuksista. (Mussomelissa se alkaa noin 20 000 eurosta.) Hän suosittelee myös yhteistyötä paikallisten arkkitehtien ja rakentajien kanssa, jotta tiedät etukäteen, kuinka paljon rahaa päädyt uppoamaan siihen. - Siellä on paljon rakennusyrityksiä, jotka tekevät asioista erittäin helppoja, ja kaupungin osastolla työskentelevä henkilö on hyödyllinen. Jos tuot suunnitelmia, hän antaa sinulle parhaan ohjauksen '', hän sanoo.

Mutta älä ajattele, että koska et ole käynyt vuodessa, kaikki työ on täytettävä pariksi kuukaudeksi. 'Sinun täytyy vauhdittaa itseäsi', sanoo Daniels, joka keskittyy ensimmäiseen taloon ennen kuin puuttuu muihin.

Tarkista kaupunkisi säännöt - Mussomeli vaatii sinua korjaamaan julkisivun kolmen vuoden kuluessa ostosta ja ottamaan sen asteittain. Tämä pätee myös projektin hinnoitteluun. 'Sinun on suunniteltava budjetti, vauhditettava itseäsi ja nautittava prosessista', sanoo Daniels.

Älä ole epärealistista.

'Ihmisillä on oltava todellisuuden taso', hän sanoo. 'Jos myyt talon 1 eurolla, tiedän, että minun on korjattava se. He elvyttävät kaupunkia ja siksi talo tulee sinulle 1 eurolla. Sitten sinun on tehtävä työ. ' Tarkastelet potentiaalia, etkä muuttovalmis koti.

Mutta älä myöskään ole hermostunut.

Ensimmäisellä vierailullaan Daniels matkusti yksin Mussomeriin. Vaikka tämä oli hänen ensimmäinen kerta Sisiliassa, eikä hän ollut varma mitä odottaa, hän sanoo, että jokainen tavannut henkilö sai hänet tuntemaan olonsa tervetulleeksi. 'Kiinteistönvälittäjät käyttivät rajattomasti aikaa varmistaakseen, että olen kunnossa, saivat minulle ruokaa ja jopa veivät minut apteekkiin', hän sanoo. Mutta ei vain ihmiset, jotka myivät hänelle taloa, kohteli häntä hyvin; kaikki hänen kohtaamansa olivat ystävällisiä.

'Mussomeli on vain seurustelua', hän sanoo. 'Se on paljon hitaampi paikka, koska se ei koske rahaa. Se oli erittäin positiivinen kokemus, ja se tuntui voimistuvalta naisena. '

Ja lopuksi, tehdä integroida.

Danielsin mielestä Mussomelin vierailu ja tapaaminen paikallisten kanssa tekivät hänestä halun ostaa. 'Sillä on kaikki ero - jos pääset sinne ja ihmiset ovat ikäviä, et halua olla siellä, vaikka talo maksaa 1 €', hän sanoo. 'Se on investointi - suurin osa sen uudistamisesta maksaa noin 20 000 euroa - ja päätin sen perusteella, kuinka tyytyväinen kaupunki oli.'

Kun hän meni ostamaan rakennusmateriaaleja ensimmäiseen taloonsa, myymälän mies vaati kävelemään ympäriinsä ja mittaamaan itse asioita, joten hän ei kuluttanut liikaa. Eräänä päivänä hänen naapurinsa nousi kahviin nähtyään hänen työskentelevän.

'Se, miten ihmiset saavat sinut tuntemaan, saa sinut sanomaan:' OK, ostan kolme ', hän sanoo. Mutta hän varoittaa, että sinun on myös tehtävä osasi. Brasilialaisena, jolla on tutkinto espanjaksi, Daniels ymmärtää italiaa, mikä auttaa, mutta hän ei ajattele sujuvuutta tarpeelliseksi. 'Mielestäni se on sinun energiaasi - ole ystävällistä ja kiinnostavaa', hän sanoo. Mutta aloita nuo italian kielen oppitunnit ennen lähtöäsi: 'Sinun on osoitettava ponnisteluja.'